2008〜2018年築, 専有面積65.56㎡〜85.56㎡の平均販売価格
千葉県
60.8万円/㎡
前年比+6.3%
八千代市
60.4万円/㎡
前年比+29.7%
ウィザースレジデンス八千代中央ウィル
千葉県八千代市大和田新田
京成本線 / 京成大和田駅 徒歩18分
2013年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,721万円
36.0万円/㎡
2,216
2,553
2,890
3,227
AI査定結果
推定相場価格
2,721万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,553万円〜2,890万円
33.8万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ウィザースレジデンス八千代中央ウィル
2,680万円（35.5万円/㎡）/ 6階 / 75.56㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,680万円 | 35.5万円 | 6階 | 75.56㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/05/31 | 2,700万円 | 35.7万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,900万円 | 36.2万円 | 8階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,700万円 | 35.7万円 | 6階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 2,780万円 | 36.8万円 | 6階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 34.8万円 | 1階 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/27 | 2,750万円 | 34.4万円 | 6階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,850万円 | 35.6万円 | 6階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/29 | 2,490万円 | 31.1万円 | 3階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 2,590万円 | 32.4万円 | 3階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ウィザースレジデンス八千代中央ウィル 八千代市大和田新田 | 京成大和田駅18分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.56㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/06 | アトレ八千代村上 八千代市村上南三丁目 | 村上駅8分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファグランデ八千代村上 八千代市村上南二丁目 | 村上駅5分 | 3,450万円 | 41.5万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/29 | グローリオ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/31 | ノルディック八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 109戸 | RC |
| 2023/09/11 | レーベン八千代緑が丘LUCE 八千代市緑が丘西一丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 3,380万円 | 51.8万円 | 65.3㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.3%上昇、八千代市では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は八千代市の平均と比較して41.2%割安です。
販売中の類似マンション
コスモ八千代台
千葉県八千代市八千代台西八丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩 10分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
アルファグランデ八千代中央壱番街
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩 10分
2001年築 / 11階建 / 224戸 / SRC造
グーディッシュ村上
千葉県八千代市村上
東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩 13分
2007年築 / 10階建 / 86戸 / RC造
アルファグランデ八千代中央弐番街
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩 9分
2003年築 / 14階建 / 179戸 / SRC造
大同ガーデンハウス
千葉県八千代市勝田台七丁目
京成本線 / 勝田台駅 徒歩 4分
1974年築 / 3階建 / 14戸 / RC造